葉店村位于金華市區(qū)西南,是婺城新城區(qū)及浙中重鎮(zhèn)白龍橋鎮(zhèn)政府所在地,屬文化、政治、經(jīng)濟交流中心。村處“玉山拱南,金河橫北,東臨馬海(畈),西繞龍溪(白沙溪)”的沖擊平原,聚落呈塊狀分布,330國道與03省道繞村而過。村域面積2.7平方公里,全村635戶,總?cè)丝?668人,其中:55歲以上老人360人,未成年人209人,在外讀書(高中大學(xué)生)60人,務(wù)工人員502人,經(jīng)商人員225人。村所有耕地都已被征用,村民通過各類技術(shù)培訓(xùn),選擇不同的就業(yè)門路,從事第二、三產(chǎn)業(yè),人均年收入達萬元以上,農(nóng)村居民養(yǎng)老保險和農(nóng)村居民醫(yī)療保險參保率100%。2010年村集體固定資產(chǎn)5420萬元,固定收入90余萬元。先后被評為全國人口和計劃生育基層群眾自治示范村居、全國計劃生育協(xié)會先進單位、全國婦聯(lián)基層組織建設(shè)示范村、浙江省文明村、浙江省綠化示范村、浙江省農(nóng)村黨風(fēng)廉政建設(shè)示范村、浙江省民主法制村、浙江省“平安家庭”創(chuàng)建活動示范社區(qū)(村)等多項榮譽。村現(xiàn)在干部8人,黨支部、村委會、經(jīng)濟合作社、社區(qū)服務(wù)中心,四塊牌子,一套班子,領(lǐng)導(dǎo)全村發(fā)家致富,建設(shè)新農(nóng)村,跨步奔小康。
葉店是個典型的江南小村,葉店人始終堅持社會主義原則,努力發(fā)揚艱苦奮斗,團結(jié)奮斗的精神,走共同富裕之路。改革開放初期,葉店老一輩村干部高瞻遠矚,無償出讓土地,引進了醫(yī)院、供銷社、電信營業(yè)廳、銀行等家單位,為葉店的繁榮發(fā)展打下了基礎(chǔ)。葉店村集體早期通過村辦企業(yè)(金華縣溶解乙炔廠)、停車場、旅館等,為村集體攢下了第一桶金。1999年葉兆寅擔(dān)任葉店村黨支部書記,他利用村里地理環(huán)境優(yōu)勢,多方籌集資金,將原先公路邊破舊的倉庫改建成玉山大樓,葉店大樓,引來眾多商家入住其中,投資近三百余萬元在集鎮(zhèn)繁華地段修建多處店鋪、商品房,大大發(fā)展了集體經(jīng)濟。葉店村集體經(jīng)濟發(fā)展從此進入了快車道,截止2008年葉店村已投入630多萬元資金建立5棟商鋪大樓,每年僅租金收入達80余萬元,并且逐年遞增。
“農(nóng)戶把自己的舊房拆除,空出來的土地進行集中建設(shè),用來造多層住宅。建設(shè)完成后,村民們不僅能住進全新的高檔住宅,還能出租剩余的房間收取豐厚的租金!睆囊(guī)劃進行舊村改造之初葉兆寅便這樣設(shè)想,“因為葉店村是集鎮(zhèn)所在地,機關(guān)單位多,工業(yè)企業(yè)多,外來打工者也多,比較適合發(fā)展物業(yè)經(jīng)濟。出租帶來的收益,眾口難調(diào)的舊村改造,在我們村取得了村民的一致同意!彪S即葉店村舊村改造工作便轟轟烈烈開展了起來。
2005年經(jīng)多次現(xiàn)場踏勘和方案討論,葉店村村委出臺了本村舊村改造建設(shè)規(guī)劃。規(guī)劃以注重地方特色、尊重本村居民的生活習(xí)慣及提高土地利用率為重點,為葉店村創(chuàng)造一個環(huán)境宜人,富有活力和展現(xiàn)葉店村特色的綠色生態(tài)家園。
《葉店村舊村改造實施細則》于2006年6月3日召開的村民代表大會一致通過,舊村改造正式開始。在舊村改造過程中,村兩委從科學(xué)規(guī)劃的角度出發(fā),堅持符合國家法律與政策的精神,充分研究相關(guān)法律文件;從和諧發(fā)展的角度出發(fā),積極借鑒外地成功經(jīng)驗,堅持群眾路線,做到了舊村改造民主決策;從合情合理的角度出發(fā),《葉店村舊村改造實施細則》一共十九條,一條扣一條,嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅,拆舊建新,先拆先挑,杜絕“一戶多宅、一宅多基”現(xiàn)象,提高了土地集約利用率,保證了公開性和公平性;最后是道路硬化、亮化、綠化、通電、排污、通水等各項配套設(shè)施同時跟上,在一定程度上推動了舊村改造的進程。截止目前,葉店村舊村改造拆除舊房面積25912M2,拆除農(nóng)戶288戶,新建農(nóng)房面積21810M2,新建農(nóng)戶251戶,已完成舊村改造的95%。
“住著高樓收租金”是目前葉店人幸福生活的一個縮影。通過舊村改造,葉店村發(fā)生了翻天覆地的變化:一是村莊變新顏。過去的矮房、平房、泥土房變成了水電設(shè)施配套齊全的小別墅,村內(nèi)娛樂休閑廣場、體育健身設(shè)施配套齊全;二是村民變富。村民每年僅通過房屋出租的收入就達上萬元,同時一些小型加工企業(yè)不斷入駐葉店村,不但為葉店村引來了商機,同是也提高了村民的就業(yè)率;三是道路變寬。過去的泥路、小道,已經(jīng)全部脫胎換骨,變成平坦、寬闊的水泥路。將集鎮(zhèn)主干道長安街、府臨街改造拓寬成長600米,寬16米的通衢大道,有效改善了村民的出行條件;四是環(huán)境變美。道路兩邊綠樹成蔭,休閑廣場鳥語花香。
葉店村兩委的工作目標(biāo)就是提高村民幸福指數(shù),使村民不僅有充實的物質(zhì)基礎(chǔ),還能生活在愉悅的氛圍中;谶@個理念,村兩委把整治臟、亂、差,改變生活環(huán)境與提高村民素質(zhì),實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化作為村黨支部遵循的原則,建造和購置10多個垃圾箱,并指定專人每月定期清理,使得村容村貌煥然一新;出資邀請金華市青年婺劇團為村民演出,豐富村民業(yè)余生活;投資八十萬元新建白龍橋小廣場、前街廣場兩個廣場;投資五十余萬元改建老年活動室;投資160余萬元新建集辦公、青少年培訓(xùn)中心、婦聯(lián)活動室,影視廳,圖書室于一體的中心樓,使得村民有了休閑娛樂的好去處;由村里出資為全體村民辦理了新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險;此外,還于去年實施了農(nóng)村最低生活保障制度,為有困難的村民提供救助。
如今,葉店村發(fā)展成了“老有所養(yǎng)、壯有所為、少有所教、困有所濟、病有所醫(yī)”的溫馨家園。據(jù)統(tǒng)計,從2000到現(xiàn)在,葉店村村民犯罪率為零,村民上訴率為零,社會風(fēng)氣煥然一新。
天道酬勤!葉店村兩委在設(shè)計好的宏偉藍圖上,揮灑著智慧,拋灑著青春,邁著堅實的步伐,舉全村之力,構(gòu)建了葉店村和諧幸福大道。