江北區(qū)觀音橋位于重慶渝中半島和北部地區(qū)的幾何中心,是傳統(tǒng)的商貿(mào)繁華區(qū)域,是重慶市人民政府確定的五大商圈之一,是江北區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心和交通樞紐! ∮^音橋商圈-以觀音橋轉(zhuǎn)盤為中心,建新東、南、西、北路為輻射方向,半徑1000米內(nèi)區(qū)域。該商圈作為北部城區(qū)商業(yè)發(fā)源地,憑借鄰解放碑及新區(qū)優(yōu)勢,曾為上世紀(jì)90年代中期的第二大商圈,但隨著交通改善,商業(yè)結(jié)構(gòu)、布局不合理而出現(xiàn)“商業(yè)空心”現(xiàn)象,限制了一些大型、綜合性商業(yè)物業(yè)在此發(fā)展。目前,隨著觀音橋商圈的重新規(guī)劃并開始實施,龍湖·北城天街、協(xié)信·黃金海岸投入使用,該商圈正在進(jìn)行重新定位,希望吸引本區(qū)及以北消費人群。商業(yè)營業(yè)面積近30萬方。市場分析 過去江北區(qū)的百貨商場、超市等大型商用物業(yè)較少,商用物業(yè)的形態(tài)多為臨街鋪面。 百貨商場江北區(qū)目前的大型百貨商場只有重百和新世紀(jì)兩家,其余多為中小型百貨商場。大型綜合超市家樂福超市分店彌補(bǔ)了江北區(qū)商用物業(yè)類型少的不足。鋪面觀音橋商圈中占據(jù)主要角色的商用物業(yè)是各種沿街的鋪面。其中位于建新北路兩側(cè)的鋪面分布最……
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