一、基本情況
鹽橋村隸屬于郭勒木德鎮(zhèn),位于格爾木市北海路以北215國道以東區(qū)域,西靠敦格公路東鄰魚水河,是郭鎮(zhèn)在我市近郊區(qū)的一個中等行政村,為城鄉(xiāng)結合部地區(qū)。鹽橋村的現(xiàn)狀人口為2517人,584戶。占地總面積222.公頃(3332.18畝),總耕地面積1266畝,人均0.43畝。2005年總產(chǎn)值:728.9萬元,此外,在收入部分中農(nóng)牧業(yè)收入218.9萬元,勞務收入510萬元元,人均收入2900元。居住房屋有磚木結構建筑14840㎡,土木結構建筑16220㎡,人均居住面積17.19㎡。全村現(xiàn)有農(nóng)用機械:汽車13輛;拖拉機168輛;推土機5臺;其它19輛,戶均0.46輛。家用電器:電冰箱普及率1.2%;電視機普及率9%;洗衣機普及率3%。通訊:電話普及率2%;手機普及率7.1%。
主要問題
鹽橋村為上世紀八十年代形成,現(xiàn)有村民主要由海東農(nóng)業(yè)地區(qū)較為貧困的腦山地區(qū)遷移而來,人員構成比較復雜,經(jīng)濟條件差。村莊西靠215國道,東臨漁水河,地形成帶狀,土地的開發(fā)潛力有限,耕地較少,現(xiàn)狀中村莊的部分用地處于我市格爾木河流域濕地魚水河生態(tài)公園范圍內(nèi)。雖然近幾年,鎮(zhèn)政府已經(jīng)對土地實行了嚴格的控制,但是由于歷史原因和當時在建設缺乏統(tǒng)一墓婊芾淼紉幌盜鋅凸墼潁斐裳吻糯宕嬖諞韻輪饕侍猓�
1、布局混亂,違法占用土地的現(xiàn)象比較嚴重,F(xiàn)狀584戶居民中,有174戶為流動人口,約有240多戶居住在魚水河河灘內(nèi),這也是今后影響鹽橋村規(guī)劃建設實施的一大主要難題。
2.缺少配套的公共設施。無小學和文化活動室、醫(yī)療站等公共設施,只是在靠近敦格公路路邊上有一些商業(yè)服務網(wǎng)點。
3、缺少必要的基礎設施。缺乏布局合理的道路網(wǎng),所以由敦格公路(215國道)引入村莊的給水管網(wǎng)、電力管線在村內(nèi)的布置也較混亂,導致村民的飲水和生活用電條件較差,其它的市政管線也無法進行建設實施(如廣電寬帶網(wǎng)、電信管線的建設)。
4、土地利用率低,耕地嚴重不足。
5、戶均占地面積過大,居住環(huán)境差。
6、集體經(jīng)濟薄弱,農(nóng)民創(chuàng)收來源少。
鹽橋村占有十分優(yōu)越的地理位置,因其處于城市的城鄉(xiāng)結合部而且毗鄰敦格公路東側,交通便利,很多村民利用農(nóng)閑之余到市區(qū)務工,每年從事第三產(chǎn)業(yè)所得收入要遠高于農(nóng)牧業(yè)收入。
規(guī)劃原則和目標
(1)、堅持充分尊重農(nóng)民意愿,以滿足農(nóng)民需要為前提的原則。
(2)、堅持節(jié)約土地、合理布局、提高土地利用率的原則。
(3)、堅持尊重自然、保護生態(tài)環(huán)境的原則,逐步將魚水河河灘內(nèi)的居民搬遷到規(guī)劃建設用地區(qū)內(nèi),恢復生態(tài)濕地。
(4)、堅持近期建設與遠期建設相結合,可持續(xù)發(fā)展的原則。
(5)、堅持以人為本的原則,努力營造一個環(huán)境優(yōu)美、布局合理、親近自然、生活舒適的現(xiàn)代化農(nóng)民新區(qū)。
。